Betreuung von Hausverwaltungen

Betreuung von Hausverwaltungen

Die Sicherheit elektrischer Anlagen in der Wohnung, im Haus oder am Arbeitsplatz ist für die meisten von uns etwas ganz Selbstverständliches. An potenzielle Gefahren wird kaum gedacht, im Gegenteil, die Bewohner unterschätzen das Risiko und gehen meist sorglos mit elektrischen Einrichtungen um. Grund dafür sind die hohen Sicherheitsstandards, durch welche schwere Unfälle durch elektrischen Strom heutzutage großteils ausgeschlossen werden können. In diesem Beitrag sprechen wir ein paar Themen an, warum ein regelmäßiger E-Check so wichtig ist, thematisieren Hausverwaltungen in diesem Zusammenhang und gehen auf die Frage ein, wer denn eigentlich in Mietwohnungen für die Wartung der elektrischen Anlagen zuständig ist.

Hausverwaltungen

Die Hausverwaltung ist für die Verwaltung vermieteter Wohnhäuser, Wohnanlagen, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte zuständig. Fälschlicherweise wird oft angenommen, dass es einen gesetzlichen Aufgabenkatalog für die Verwaltung von Mietobjekten gibt. Tatsächlich ergeben sich die Aufgaben einer Hausverwaltung einzig und allein aus der vertraglich getroffenen Vereinbarung des Objekteigentümers und der Hausverwaltung. Die regelmäßige Instandhaltung, Wartung und Erneuerung der Elektroleitungen und elektrischen Anlagen müssen dann durchgeführt werden, wenn dies intern vereinbart wurde. Hingegen ist beim Mieterwechsel laut Mietrechtsgesetz eine Überprüfung der Elektroinstallationen verpflichtend. Auch auf konkreten Verdacht hin sind die Hausverwaltung bzw. der Vermieter verpflichtet, einen E-Check bzw. eine umfassende Überprüfung der Elektrik zu veranlassen. Bei solchen Verdachtsfällen ist es jedoch meistens schon zu spät, um den Schaden minimal zu halten. Daher empfiehlt es sich für jede Hausverwaltung, in regelmäßigen Abständen einen E-Check durchführen zu lassen.

Sicherheit durch den E-Check

Damit die hohen Sicherheitsstandards auch zukünftig gewährleistet bleiben, werden die Überprüfungen der elektrischen Anlagen auf ihre Sicherheit und Funktionalität wärmstens empfohlen. Gründe dafür gibt es reichlich. Ein E-Check ermöglicht beispielsweise eine Gefahrenerkennung, bevor überhaupt ein Schaden eingetreten ist. Diese Prävention schützt wiederum vor einer Überspannung oder einem Kurzschluss, der nicht nur teure Schäden auslösen, sondern auch lebensgefährliche Folgen für die Bewohner haben kann. Der E-Check bietet Ihnen daher die Gewissheit, dass Elektroinstallationen und Elektrogeräte allen Sicherheitsaspekten entsprechen. Für Hausverwaltungen kann der E-Check darüber hinaus sinnvoll sein, um einen Vorteil in Sachen Haftungsnachweis und Risikominimierung zu haben. Dabei ist es auch irrelevant, ob es sich bei Ihren Mietobjekten um private oder gewerbliche Flächen handelt.

Wer führt den E-Check durch?

Elektro Pfeffer hat sich in diesem Bereich spezialisiert, verfügt über die notwendigen Voraussetzungen, Kompetenzen und geschulten Mitarbeiter, um solche E-Checks fachgerecht durchzuführen. Nur einwandfreie Anlagen erhalten einen positiven Prüfbefund, potenzielle Sicherheitslücken werden sofort gemeldet und nach Absprache schnell und effizient gewartet, saniert oder erneuert. Hausverwaltungen profitieren von unserem Service dadurch, dass unnötige Sicherheitslücken vermieden und teure Schäden dadurch ausgeschlossen werden können. Darüber hinaus kümmert sich Elektro Pfeffer auch um die laufenden Elektroarbeiten und Sanierungen im Zuge von Mieterwechseln und erinnert die Hausverwaltung automatisch an den nächsten Prüftermin.

Elektro Pfeffer übernimmt die Betreuung von Hausverwaltungen in den Bezirken Neunkirchen und Wiener Neustadt. Gerne führen wir auch bei Ihrer Hausverwaltung einen einmaligen E-Check durch oder übernehmen die regelmäßige Betreuung der elektrischen Anlagen und Geräte.

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